Unser Vermittlungsgeschäft

Das exklusive Angebot für Sie als Vermittler

Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort

Wir als Vereinigte Volksbank eG sind eine aktive, flexible und zukunftsorientierte Genossenschaftsbank. Gemeinsam mit Ihnen bauen wir eine starke, vertrauensvolle Partnerschaft auf. Hierbei steht Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt unserer Arbeit. Durch unsere aktive, kompetente Rundum-Betreuung finden wir zusammen die beste Finanzierungsoption für Ihre Kunden.

Durch unser breites Leistungsspektrum begleiten wir Finanzierungen bis zu einem Beleihungsauslauf von 120 %. Zudem bieten wir drei kostenfreie Tilgungswechsel während der Zinsbindungsfrist sowie eine (kostenpflichtige) Sondertilgungsoption von bis zu 10 % p. a. an.

Unsere Vorteile für Sie

Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort - gemeinsam finden wir die beste Finanzierungsoption für alle Vorhaben
Breites Produktangebot:
- 1% Tilgung bei gleichzeitigem Tilgungssatzwechsel (alle Kriterien finden Sie unter
'Rund ums Darlehen')
- bis zu 10% Sondertilgung
- Beleihungsausläufe bis max. 120% (ab 100% behalten wir uns eine gesonderte Prüfung
vor)
- Tilgungsfreie Zeit von bis zu 18 Monaten für noch mehr Flexibilität
Genossenschaftliche Kombinatorik
Kreditzusage innerhalb von 48 Stunden

Exklusiv für freie Vermittler:innen

Bausparkasse Schwäbisch Hall
MünchenerHyp
R+V
DZ HYP

Die genossenschaftliche Kombinatorik bietet exklusive Vorteile und eröffnet Ihnen überdurchschnittliche Provisionschancen.

Angebotene Produkte & Best Practice

Angebotene Produkte

Annuitätendarlehen der Vereinigte Volksbank eG bis 10 Jahre Zinsbindung
Endfällige Darlehen in Verbindung mit der Bausparkasse Schwäbisch Hall
KfW Darlehen
Forwardfinanzierung

Best Practice

Bei Kapitalanlagen wird eine gesonderte Prüfung vorgenommen, sofern der Beleihungsauflauf >100% beträgt
Bei Baugrundstücken wird gesondert geprüft, ob eine Gesamtfinanzierung möglich wäre
Ferienimmobilien werden gesondert geprüft
Bei Finanzierungen von vermieteten Objekten mit Gewerbeanteil erfolgt eine individuelle Prüfung. Bei Überschreiten von 33% der Gesamtfläche wird der Antrag nicht begleitet

Rund ums Darlehen

Finanzierungsstruktur

Darlehensbetrag	max. 750.000€
Zinsfestschreibung	5-10 Jahre, in der genossenschaftlichen Kombinatorik bis zu 30 Jahre Zinsbindung möglich
Bereitstellungszinsfreie Zeit	bis zu 12 Monate, bei Neubau bis zu 18 Monate
Bereitstellungszins	3,00% p. a.
Beleihungsauslauf	bis max. 120%, bei Kapitalanlagen behalten wir uns eine gesonderte Prüfung vor
Tilgung	1,00% p. a. Mindesttilgung (Tilgung ist ggf. an die Restnutzungsdauer anzupassen)
Tilgungssatzwechsel	bis zu 3x während der Zinsbindungsfrist kostenfrei möglich (Bandbreite 1-10%)
Tilgungsbeginn	Nach max. 18 Monaten tilgungsfreier Zeit zum 30. eines Monats. Alternativ kann der Beginn individuell über die Plattform im Rahmen der Beantragung angepasst werden.
Sondertilgung	5,00%, max. 10,00% p. a. (mit Zinsaufschlag)
Forward	bis 12 Monate
Auszahlung	Abruf per Mail (baufi-auszahlungen@vvbankeg.de)

Darlehnsnehmer m/w/d

Anzahl Haushalte	Max. 1
Maximales Abschlussalter	ab 85 Jahren wird der Antrag gesondert geprüft
Akzeptierter Wohnsitz	ausschließlich erster Wohnsitz in Deutschland
Staatsangehörigkeit	EU-Bürger sowie Nicht-EU-Bürger mit unbefristeter Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis
Arbeitsverhältnis	- Angestellt/Arbeitende - Beamte - Renter/Pensionäre

Anerkannte Einkünfte

Anerkannte Währungen	Euro (€)
Einkunftsarten	- Einkunft aus Arbeit/Rente/Pension - Kurzarbeitergeld - Vermietung und Verpachtung - Elterngeld* - Unterhaltszahlungen - Kindergeld - Pflegegeld*

* Elterngeld wird nur befristet gezahlt und kann nur angesetzt werden, wenn die Zahlung des Nettogehalts/
-lohns nach Ablauf in mindestens gleicher Höhe sichergestellt ist. Der Arbeitsvertrag muss unbefristet sein.

** Kindesunterhalt wird bis zum 16. Lebensjahr berücksichtigt. Ehegattenunterhalt wird nicht berücksichtigt.

*** Pflegegeld wird individuell geprüft.

Verwendungszweck/Objekt

Verwendungszweck	- Neubau/Kauf (mit/ohne Modernisierung) - An-/Umbau - Modernisierung/energetische Sanierung/Kernsanierung - Bauvorhaben (Einzelgewerkvergabe/Bauträger /Generalunternehmen) - Umschuldung - Kapitalbeschaffung - Kapitalanlage*
Objekt	- Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte/Reihenhaus - Eigentumswohnung - Baugrundstück**

* bei Kapitalanlagen wird eine gesonderte Prüfung vorgenommen. Ab einer Anzahl von mehr als 3 vermieteten Wohneinheiten wird gesondert geprüft. Ab einer Anzahl von mehr als 7 vermieteten Wohneinheiten werden Anträge nicht begleitet.

** Bei Baugrundstücken wird gesondert geprüft, ob eine Gesamtfinanzierung möglich wäre.

Informationen zur Fallanlage und -bearbeitung

Vollständigkeit	- bitte reichen Sie nur vollständige Akten ein - Kaufvertragsentwurf ist zwingend erforderlich für die Antragsannahme
Weniger ist mehr	- Darlehensverträge mit 50 Seiten müssen nicht eingereicht werden. Es genügen die ersten 5 Seiten, auf denen alle Informationen zu finden sind. - Bei Voranfragen bitte ein Exposé hochladen
Legitimation	Legitimieren Sie Ihre Kunden in wenigen Schritten einfach online über unseren Kooperationspartner IDnow. Videolegitimation hier direkt starten.
Vertragsupload	- Verträge werden zur Verfügung gestellt (Fernabsatz)

Videolegitimation Ihrer Kunden

Legitimieren Sie Ihre Kunden in wenigen Schritten einfach online. Zur Identifizierung werden Sie an unseren Kooperationspartner IDnow weitergeleitet.

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Finanzierungsgebiet

Bremen
Niedersachsen

Ergänzungen zum Finanzierungsgebiet: